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報稅季節到來，若你在後疫情時代前後買了房，提醒你在7月1日後賣房，你賺的價差，有可能會課到45%的稅哦。近期上節目討論先投資還是先買房好，我是覺得兩者都要，要怎麼做？分析給你聽，你也可以分享給我你的看法哦。

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【2021/5/10 全球盤勢重點】

【美股訊息】➡️ (上漲)

美國股市道瓊斯工業指數和標普500指數周五創下紀錄收盤高位，周線也收高，納指達克指數收復失地。

美國4月就業增長出人意料地放緩，這份報告緩解了對通脹升高和美國利率可能上升的一些擔憂，一些投資者擔心這會打擊估值較高的成長型企業。

美股道瓊上漲0.66%，至34,777.76點；
標普500上漲0.74%，至4,232.6點；
納斯達克上漲0.88%，至13,752.24點。

【歐股訊息】➡️ (上漲)

歐洲股市周五創下收盤紀錄高位，周線也強勁收高，因積極的經濟數據和樂觀的企業財報支撐了經濟從新冠疫情中迅速復甦的希望。
周五德國統計局的數據顯示，德國企業出口連續第11個月增長，增幅為1.2%，是分析師預期的兩倍。

• 泛歐 Stoxx 600 ➭ 444.93上漲0.89 %
• 英國 FTSE-100 ➭ 7129.71上漲0.76 %
• 法國 CAC-40 ➭ 6385.51上漲0.45 %
• 德國 DAX-30 ➭ 15399.65上漲1.34 %

【亞股訊息】➡️

台灣股市周五收盤大漲1.71%並創一周新高；
分析師指出，隨美股收高，加上台股短線跌深，大盤在大型權值股台積電領軍，加上聯電、鴻海和國巨等電子股強彈帶動下，指數重登17,000點大關。
周五恒指高開84點，初段漲幅擴大至247點，隨後輾轉回落，最多曾倒跌107點，收報28610點，跌27點或0.1%，成交額按日減2%至1535億元，4月份日均成交額1555億元。港股通南向資金淨賣出約3億元，包括淨買入7億元小米(1810)及5億元舜宇光學(2382)股份，淨賣出4億元美團(3690)及4億元中芯國際(981)股份。4月淨買入433億元。全周計，恒指跌0.4%。
周五上証指數小幅高開，早盤做好，最多曾漲0.5%，午後輾轉回落至尾市，以接近全日低位收市，收報3418.87點，跌0.7%。深証成指跌2.0%，科創50指數跌3.5%。滬深兩市總成交約8800億元(人民幣·下同)，環比持平。滬深股通北向資金淨買入約4億元，5月以來淨買入6億元，4月淨買入526億元。全周計，上証指數跌0.8%，深証成指跌3.5%。

• 日經 225 ➭ 29357.82上漲0.09%
• 台灣加權 ➭ 17285.00上漲1.71%
• 上海綜合 ➭ 3418.87下跌0.65 %
• 創業板指 ➭ 2910.41下跌3.46 %
• 香港恆生 ➭ 28628.00上漲0.14 %
• 香港國企 ➭ 10699.00下跌0.53 %

?【能源盤後】➡️ (上漲)

油價周五小幅上漲，儘管印度新冠危機惡化，在對全球經濟復甦持樂觀態度的背景下，油價周線連續第二周上漲。

西德州原油上漲0.29%，至64.90美元/桶，
布蘭特原油上漲0.28%，至68.28美元/桶。

?【貴金屬訊息】➡️ (上漲)

金價周五上漲，創下去年11月以來的最大單周漲幅，此前美國4月份就業增長意外下滑，加速了美元和美債收益率的回落。

美國黃金期貨 GCv1 收於1,831.30美元，上漲0.9%

?【匯市訊息】➡️ (下跌)

美元周五跌至逾兩個月低點，此前美國4月就業數據遠低於預期，打壓了經濟強勁復甦將刺激升息並推動美元升值的希望。
• 美元指數      ➭ 90.23
• 美元/台幣     ➭ 28.045
• 澳幣/台幣     ➭ 21.94
• 南非幣/台幣 ➭ 2.015
• 人民幣/台幣 ➭ 4.358
• 美元/人民幣 ➭ 6.4310
• 歐元/美元      ➭ 1.2163
• 美元/日元      ➭ 108.58
• 澳幣/美元      ➭ 0.7843

以上新聞摘要自各大財經網平台及安聯投信，不代表完全配息筆記市場看法，亦不構成投資邀約，投資人於投資前須謹慎評估。

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後疫情時代，該先買房還是先投資？留意房地合一稅課你45%的稅，其實配息投資不就結合了2者優點？