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EP05 借名登記就是贈與嗎? #賣厝阿明

賣厝阿明
2021-05-23
07:41
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#賣厝阿明,買房知識家,贈與,借名登記

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容易操心的父母總認為孩子長不大,不管孩子到了什麼年齡都盡心為他著想,在學時幫忙繳學費、結婚後幫忙買房子。
更有甚者把眼光放得更遠,在孩子一出生的時候,就直接把房子登記在他名下,省去之後繼承或過戶的問題。

不過你知道嗎?
這樣的「借名登記」行為,雖然可以省去繼承、過戶的麻煩,但卻仍會有一些麻煩產生喔!

具體而言,大概會遇到下面的問題:
1、可能會有贈與稅的產生
2、孩子失去首購身份
3、將來要賣房時會被徵收房地合一稅

看到這裡你可能又會想問阿明,
借名登記為何會有贈與稅?沒有首購身份會怎麼樣嗎?房地合一稅會被課很重嗎?

別急!別急!
這所有的問題,阿明都會詳細地說給你聽!

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