小華最近很開心跟阿葉談妥以1000萬交易房子，沒想到在簽約之後，阿葉卻貸款失敗，為了顧及小華的權益，阿葉幫忙找好了新的買家，並且說好條件不變，將由這位新買家與小華簽約。
小華沒碰過這種情形，他總感覺怪怪的，阿葉好像有違約但新買家又是阿葉介紹來的，這樣又好像不算違約，這樣簽約真的沒問題嗎？
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