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EP5 稅稅唸學堂/房地合一2.0稅好重 黃先生賣贈與房 逾三成賣價給了國庫

聽經濟
2022-01-28
29:53
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#不動產#房地合一稅#稅負#賣贈與房#贈與稅

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【稅稅唸學堂】稅務知識輕鬆講,實際案例告訴你稅務的各種疑難雜症,保你稅稅平安。
 
南部房市熱,這兩年房價大幅上漲,去年賣出受贈房案件比以前多,房地合一2.0實施前有好多件。但是不管是1.0,還是2.0,受贈房的成本都是按政府公告的現值計算。現價與市價差距大,造成稅負好重,我們可以用什麼方式來節稅嗎?
 
主持人|經濟日報資深記者徐碧華

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本集重點
(02:26) 賣受贈的不動產,課起房地合一2.0來,稅很重
(03:18) 能否利用重購退稅?取回賣贈與房的房地合一稅
(04:12) 未在期限申報面臨高額罰款,別連最後減罰機會也丟了…
(10:00) 繼承房貸可以作為成本,受贈房貸不行
(12:44) 要算房地合一稅,按物價調整這件事不能忘
(15:10) 房仲收我6%怎麼辦?除了設算費用,也可以核實申報

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