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民眾在買賣房子時常會聽到「下斡旋」，意思是指買方先給出一筆金額，
經由仲介協調，若議價成功，斡旋金就轉為訂金、雙方簽約。
斡旋金因為有真的給出金額，所以相對要約書，更能展現誠意，
但最終成交與否，還是要看買家出手價格是否賣價滿意；
此外，假如民眾出價斡旋了之後又反悔，
一定要先問清楚「目前斡旋的狀況怎樣」，避免無良仲介騙取斡旋金。
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