EP15【不動產投資】合建契約是什麼?建商來找我合建要答應嗎?ft. 逢甲大學土管系 林宏澔老師

不動產法律的專家

2023-05-3000:47:24

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近年來,蓋房子的成本節節攀升,不僅土地貴,建材、人力都貴,讓投資不動產的人增加不少成本。為了分散風險,有些建商會選擇跟地主一起「合建」來降低成本,甚至有些民眾會希望透過買進有合建機會的物件,來達成用一千萬成本住三千萬房子的夢想!但合建到底是什麼?該怎麼進行?合建的契約通常有什麼問題、該注意什麼呢?這些問題常是許多地主和民眾的疑問。

本集邀請擁有數十年不動產實務經驗、執行過數個合建案,除了是台北市建築經營管理協會創會理事長、同時也是逢甲大學土地管理系教授的林宏澔老師,來跟大家分享合建秘辛,合建眉角一次報你知!

本集必聽重點:

  • 什麼是合建契約?為什麼要合建?
  • 合建的流程是什麼?有什麼好處與風險?
  • 建商做合建投資,最重視的是什麼?
  • 買房投資老公寓等待合建,真的能房價翻倍嗎?
  • 合建、危老跟都更的差別是什麼?我該怎麼選?
  • 合建契約成功與失敗的關鍵是?


本集來賓:逢甲大學土地管理系教授 林宏澔老師
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