【Podcast: 堅離地研究院：第二季課程介紹 🇨🇳🏠】蕭少滔：《地產霸權》課程導讀：恆大、碧桂園爆煲，為何行內兩年前就肯定出現？未來還會如何爆下去？

simonshen

2023-08-2800:00:00

中國房地產市場頻臨崩盤，恆大、碧桂園相繼爆煲，究竟下一波還會發生甚麼事？《堅離地研究院》第二季課程「地產霸權的反思：國際經濟的比較分析」今天開課，重點之一除了探討香港地產市場的結構性問題，也會分析中國房地產作為「社會主義計劃經濟」體系如何運作，導師蕭少滔早在兩年前已預言中國房地產泡沫必然爆破，一切都與習近平當年的新政有關，究竟他的理據是甚麼？

國際經濟202：《地產霸權的反思: 國際比較經濟分析》

講師：蕭少滔先生（投資銀行家、《全球有租收：善用REITs投資優質物業》作者）

通過經濟歷史說明現代房地產權益以及市場的沿革和本質。比較各主要地區的房地產市場情況, 以說明不同社會環境和政策情況下, 對房地產權益以及市場發展的影響。探討共產主義與房地產市場是否必然有矛盾。從親自經歷的中國房地產市場變化, 以具體案例說明當中變化的重點和後果。

第一部：「土地問題」的源頭

1. 土地權益概念的由來與發展以及香港人習慣的英式權益是甚麼一回事

2. 香港房地產政策的沿革與丕變

3. 綜論房地產價格形成和地產商的影響力

4. 歐美市場狀況: 美國、歐洲

第二部：「有中國特色的房地產市場」與亞洲國家比較研究

5. 亞洲市場狀況：新加坡、日本、南韓、台灣

6. 新加坡房地產政策是否很特別?

7. 共產主義底下有沒有房地產市場?