台南市東區崇明十三街這間有兩起重大命案的電梯華廈,其後續備受外界關注。這間房屋自2019年分屍命案發生後,曾被投資客以約600萬元買下,但最終未如預期獲利,反而流入法拍市場,經過多次拍賣流標。專家原本預測這類極凶宅恐怕要降到市價五、六折,甚至第三拍、四拍才會有人願意接手。
不過,法拍過程一再流標後,後來屋主將房屋撤銷法拍,問題似乎已經處理,房子目前回歸一般市場正在銷售之中。根據目前各大房屋平台資料,該頂樓戶(含車位權狀約40坪)仍高掛待售,已開價為689萬至698萬元,單價約市價六折左右。
社區本身因為連發駭人命案,被稱為台南「最衰大樓」,但實際周邊同樓層或鄰戶房價並未因此大幅下跌。市場觀察指出,凶宅即使賤價拋售,仍有少數買方願意承接,但炒作轉手難度極高,多數最後只能低價出售或成法拍屋。
至於兩樁命案,2019年分屍案的嫌犯已遭逮捕及起訴。1990年日本女學生井口真理子命案,主嫌劉學強原判死刑,後因精神狀況減刑為無期徒刑,現已服刑超過30年。命案地點的社區現今仍帶著陰影與話題性,但房價與出租行情依舊受到周遭市場影響。
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