買房一定要找房仲嗎？如果有一間房低於市價8折，但「不能先看房」、「不能馬上住」，你敢買嗎？本集《大人的超能力》特別邀請縱橫法拍市場 30 年、著有《拍案叫好》的蘇老師。
蘇老師將分享他如何從建築系學生成為法拍達人，並首度在鏡頭前詳述那些令人毛骨悚然的「點交現場」從假租約、賣慘屋主到驚險的抽刀襲警事件。更重要的是，面對 2026 年的限貸令與量縮市場，蘇老師將告訴你法拍屋為何是年輕人逆襲房市的唯一機會！
本集重點段落：
03:51 慘痛的首購經驗：標到「行情價」等於做白工？熟悉區域的重要性
05:41 為什麼非得法拍不可？中介賣行情，法拍才能「撿便宜」
07:43 法拍屋大百科：不能看屋況怎麼辦？法律如何保障瑕疵擔保？
09:51 凶宅事件帶來的法規變革：107 年後強制執行法的進步
13:13 點交驚魂錄（一）：假租約與海蟑螂，如何靠 6 萬塊達成協商？
16:21 點交驚魂錄（二）：直擊最危險現場！原屋主抽刀襲警的真實故事
23:51 2026 房市展望：限貸令下的量縮價穩，建商漁屋將流入法拍？
27:26 資金活水在哪裡？股市獲利溢出與首購族的成家策略
————————-
▸ ⭐️免費直播課程｜https://pse.is/83ssuq
▸ ⭐️學院官方LINE｜https://s.no8.io/link/channels/j45KRuXr1V
留言告訴我你對這一集的想法：
