【職人調頻中】EP031：賴小蟲，專任 80% 成交率背後，他偷偷用了什麼？｜小蟲老師的第一線告白

房仲會被 AI 取代嗎？

這個問題，沒有標準答案——但有一句話，值得所有仲介人認真想一想： 「房仲不會被 AI 取代，但會被不用 AI 的人取代。」

《房東好好房東》第二季回來了！ 這次開啟全新系列【職人調頻中】，
我們不聊數字、不聊市場報告，
只聊第一線真實在發生的事。

這集邀請到在房仲業打滾超過 15 年的賴小蟲老師， 現任有巢氏房屋台中秀泰圓滿店業務經理、全中部冠軍店成員， 四年累積 40 件專任委託、成交率高達 80%。

但他不只是個業績強的業務——

他同時也是公司流程改善小組的資訊總監，
是那種真的把 AI 工具用進日常銷售流程的實戰者。

這集我們聊了：
🔹 入行 15 年，他看到房仲這個職業最大的改變是什麼
🔹 他第一次接觸 AI 是什麼契機，怎麼開始用起來的
🔹 房仲圈對 AI 最常見的誤解
🔹 他自己實際在用 AI 做哪些事
🔹 完全沒碰過 AI 的仲介，該從哪一步開始
🔹 三年後，房仲這個角色會變成什麼樣？

不管你是房仲、包租代管業者、還是對租賃產業感興趣， 這集都值得你認真聽完。

🎙️ 主持人：JGB Smart Property 執行長 Joanna
👤 來賓：賴小蟲老師｜有巢氏房屋台中秀泰圓滿店業務經理
📅 錄製日期：2026.03.12


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